Социальное жилье ЂЂЂ очередной блеф столичного мэра Леонида Черновецкого?

Социальное жилье — очередной блеф столичного мэра Леонида Черновецкого? АГЕНТ.ua
11.06.2008 «Народу иногда нужно бросать «косточку», иначе в следующий раз нас никто не выберет», — когда-то такую фразу я случайно услышала из разговора двух нардепов. Эти слова припомнились мне перед внеочередными выборами столичного мэра, когда Леонид Черновецкий, за пять дней до выборов, в окружении журналистов гордо отправился открывать так называемое социальное жилье на улице Милославской, 12.

«Квартирне питання вирiшено! Мер Леонiд Черновецький почав заселяти у соцiальне житло! Новi квартири в будинку на вулицi Милославськiй отримали 32 родини черговикiв!» — так об этом событии отрапортовала муниципальная газета «Крещатик». Корреспондент «ВВ» решила узнать, как сейчас живется счастливым новоселам в социальном жилье, и отправилась на Милославскую, 12.

Бесплатная квартира бывает только перед выборами

Дом №12, что на улице Милославской в микрорайоне Троещина, оказался последним — дальше Киев плавно переходил в лес. Сюда нужно долго добираться маршруткой, но для тех, кто имеет личный автотранспорт, месторасположение жилья можно назвать удачным — нет шумных магистралей, поэтому воздух чище. В «свежесданном» доме высотой в 25 этажей жильцов было еще мало: многие только перевозили мебель и вещи. «Вы довольны тем, что вам дали здесь квартиру?» — бодро задаю вопрос мужчине и женщине, которые выгружают вещи из шикарной иномарки. Те, взглянув на меня с крайним удивлением, ответили: «Кто еще дал? Мы ее здесь купили!». «Но ведь дом-то социальный», — все еще не сдаюсь я. «Да мы за «двушку» заплатили 660 тысяч долларов», — ответил мужчина. Ну и «социалка»! Уже потом обратила внимание на то, что квартир в доме, судя по почтовым ящикам, насчитывается 408, а получивших жилье очередников всего 32 семьи. Вот тебе и 50 на 50, как обещал Леонид Черновецкий, когда выступал перед СМИ, уверяя, что инвестор-застройщик будет отдавать городу 50% квартир в домах, построенных на столичной земле.

После часа блуждания пустынным домом мне наконец-то удалось встретить женщину, которая получила жилье бесплатно.
— Я стояла в очереди 24 года. Уже и не надеялась, что получу. Но посмотрите, в каком состоянии эту квартиру сдали строители! — Надежда Ивановна, взяв обещание, что ее фамилия не будет названа, повела показывать свою обитель.

Огромный холл, чудесная планировка, высокие потолки жилища — все это впечатляло. Квартира действительно тянула где-то на полмиллиона баксов. Но строители явно спешили сдать дом: обои в некоторых местах едва держатся, плинтуса кривые, а в туалете и ванной трубы вообще установлены в «сыром» варианте — их даже не зацементировали.
— Тут работы непочатый край, и мне нужно выбросить не одну тысячу гривен, дабы придать этим помещениям жилой вид. Наверное, строители только «бесплатные» квартиры в таком виде сдали. Но все равно, мне очень повезло, что наш мэр дал мне это жилье, — подчеркнула Надежда Ивановна, продолжая выносить строительный мусор.

Женщина оказалась права: в «платной» квартире, куда мне тоже удалось напроситься, все было на высшем уровне. Видимо, строители, которые спешили сдать дом «под выборы», все-таки знали, какие квартиры будут отданы очередникам, в какие торжественно, в сопровождении журналистов, зайдет мэр и какие пойдут на продажу. А еще Надежда Ивановна права в том, что ей действительно повезло: если бы не выборы, то, наверное, нового жилья ей пришлось бы ждать очень долго…

Дали на грош — украли миллиарды

В Киеве еще не сдано ни одного социального дома. Это потому, что отсутствуют законодательные акты, позволяющие сформировать очередь на социальное жилье. Сейчас квартиры предоставляются очередникам — такую информацию сообщили корреспонденту «ВВ» в управлении жилищного обеспечения КГГА. Интересно, что имел в виду Леонид Черновецкий, когда утверждал, что «Киев — единственный город в стране, где строится социальное жилище для очередников»?
— Приходилось мне видеть эти так называемые социальные дома. Когда мы с родственником проезжали возле одного из таких на проспекте Гонгадзе, там весь двор был забит машинами, которые беднякам явно не по карману. Сомнений нет, что квартиры в подобных домах не всегда получают бедные люди, — рассказывает директор «Института города» Александр Сергиенко.
По словам господина Сергиенко, социальное жилье — это очередной предвыборный блеф Черновецкого. По сравнению с тем, что Киевсовет, благодаря прочерновецкому большинству, раздал застройщикам столичных земель на миллиарды долларов, несколько десятков квартир, предоставленных очередникам, можно сравнить разве что с обглоданной косточкой.
— В 2006 году депутаты Киевсовета почти бесплатно передали в аренду 600 гектаров киевской земли. А если бы эту землю продали с аукциона, то город мог бы получить в 1,2 раза больше, чем бюджет Киева на 2006 год! Сколько за эти деньги можно было бы построить жилья для киевлян! — говорит Александр Сергиенко.

То, что депутаты Киевсовета могут работать очень оперативно, доказала и сессия 1 октября 2007 года, когда за один день было роздано 3300 гектаров земли. По оценкам «Института города», путем ее продажи бюджет города мог бы получить 10 миллиардов долларов — это приблизительно 3 тысячи 750 долларов на каждого киевлянина.

Каждому по «квадрату» через 200 лет

Депутат Верховной Рады Украины Владимир Бондаренко, который знает не понаслышке «киевсоветовскую» кухню, поскольку до недавних пор сам «варился» в ней, уверяет, что если такими темпами, как сейчас, в Киеве будет решаться жилищная проблема, то некоторые очередники смогут получить жилье в следующей жизни.
— Сейчас в Киеве в очереди на жилье стоят 140 тысяч человек. Некоторые люди ожидают квартиры с 1974 года. Если учесть, что в год выделяется около 600 квартир, то, чтобы получить жилье, нужно ждать более 200 лет. По моему мнению, жилищный вопрос можно было решить за несколько лет, если бы депутаты Киевсовета не раздавали земли, положив при этом вознаграждение в особо крупных размерах в свои карманы, а выделяли бы эти земельные участки под городское строительство. Например, сейчас себестоимость строительства одного квадратного метра жилья составляет 350 долларов, а реально его продают по 4–5 тысяч долларов. Поэтому город мог бы строить дома в престижных районах и продавать жилье по баснословным ценам тем, кто может себе это позволить. Таким образом, на полученные средства (а они были бы немалыми) можно было строить социальное жилье. Также очередь частично бы разгрузилась, если б желающим строиться Киевсовет выделял земельные участки. Вместо этого столичная земля сейчас уходит к частным застройщикам, которые получают баснословные прибыли, не забывая при этом делиться с властями, — считает Владимир Бондаренко.

А как утверждает депутат Верховной Рады Украины Анатолий Семинога, столица сейчас имеет достаточно возможностей и ресурсов, чтобы многовековой квартирный вопрос решить за несколько лет.
— Сейчас квартиры выдают очередникам только тогда, когда мэру хочется попиариться перед телекамерами. Но в действительности Киевская госадминистрация даже не имеет программы социального строительства. Нет и решения Киевсовета, в котором указывался бы процент квартир, которые застройщик должен отдавать городу. Если бы не дерибан земли, то город мог получать огромные деньги, которые значительно пополнили бы городскую казну. На эти деньги можно строить жилье для льготников, а остальным киевлянам — предоставлять кредиты под низкий процент, дабы они могли купить себе квартиры, — говорит Анатолий Семинога.

При честной и грамотной власти, утверждают эксперты, киевляне о многих проблемах могли бы давно уже забыть. Но вот где ж теперь-то взять таковую?

http://vvnews.info/

1 2 3 4 5